特定公共賃貸住宅

公開日：2025年02月25日

更新日：2025年03月27日

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特定公共賃貸住宅とは？

特定公共賃貸住宅とは、所得中堅層を中心とする良質な賃貸住宅のニーズに対応するため、民間賃貸住宅等だけで足りない場合に、「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」の規定による国の補助等を受け、小値賀町が整備した住宅のことをいいます。

そのため、町営住宅と異なり、ある程度の所得がある方（又は所得の上昇が今後見込める方）のみ入居できます。

入居資格

1．自ら居住するための住宅を必要としているもの

現に一定水準以上の賃貸住宅に居住しており住宅に困窮していないが、さらに良好な賃貸住宅へ入居することを希望する者も対象としています。

2．所得要件を満たしていること

一定以上の世帯所得がある場合は、入居できません。

なお、所得要件は次のとおりです。

所得の要件
所得区分 月額所得の範囲  入居の可又は不可
区分1 0円 ～ 157,999円 場合により入居可能
区分2 158,000円 ～ 259,000円 入居可能
区分3 259,001円 ～ 486,999円 入居可能
区分4 487,000円 ～ （上限なし） 入居不可

所得区分が区分1であっても、今後所得が上昇する見込みがある場合に限り入居することができます。

3.税を滞納していないこと

4.暴力団員でないこと

入居者又は同居希望者が暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団員であった場合は入居できません。

5.老人又は身体障害者等で次の条件を満たさないこと

身体上又は精神上著しい障害があるため、常時の介護を必要とし、かつ、居宅においてこれを受けることができない、または受けることが困難と認めれられ場合。

入居申込及び入居決定

入居申込は募集時のみ受け付けています。

町営住宅の入居申込は募集時のみ受け付けています。現在の募集状況について確認したい場合、下記リンクよりご確認ください。

申込書類は次のとおりです。

  1. 住宅入居申込書一式
    ※小値賀町に住民票がない場合、同意書の提出は不要です。
  2. 納税証明書、未納がない証明書（お住いの市町村で取得してください）
  3. 無資産証明書（小値賀町に現在又は過去在住している方のみ）
  4. 過去1年間の所得が分かる書類
    ※小値賀町に住民票がある場合、同意書の提出に代えることができます。

入居時期は募集締切後です。

申込者が募集戸数に満たない場合、募集締切後に入居決定となります。

申し込み者が募集戸数より多い場合、選考又は抽選となり、その結果を元に入居決定を行います。

選考又は抽選の結果によっては入居できないこともありますのでご注意ください。

入居可能な時期は入居決定後となります。

この記事に関するお問い合わせ先

小値賀町 建設課 建設管理班 管理係
長崎県北松浦郡小値賀町笛吹郷2376番地1
電話番号:0959-56-3111
ファックス番号:0959-56-4185

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